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研究报告

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深圳经济特区绿色建筑条例

一、总则

1.适用范围

(1)本条例适用于深圳经济特区内新建、改建、扩建的民用建筑、公共建筑和工业建筑。其中，民用建筑包括住宅、办公楼、商业综合体等；公共建筑包括学校、医院、图书馆、体育馆等；工业建筑包括工厂、仓库、物流中心等。此外，条例还适用于上述建筑的室内装修和室外环境设计。

(2)在深圳经济特区，绿色建筑已经成为推动城市可持续发展的重要举措。据统计，截至2020年底，深圳经济特区累计建成绿色建筑超过1000万平方米，占新建建筑总面积的60%以上。其中，深圳湾超级总部基地、平安金融中心等标志性建筑均采用了绿色建筑设计，成为绿色建筑领域的典范。

(3)条例还明确了绿色建筑的评价标准。根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），绿色建筑分为一星级、二星级、三星级三个等级。深圳经济特区在推动绿色建筑发展过程中，鼓励各相关单位积极申请绿色建筑评价，以提高建筑的综合性能和节能减排效果。例如，深圳市某住宅小区在2019年成功获得三星级绿色建筑评价，成为该区域内首个获得该等级评价的住宅小区。

2.定义和术语

(1)绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的定义涵盖了建筑