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房地产 -北京房地产市场报告 2026年第三季度.docx

房地产 -北京房地产市场报告 2026年第三季度.docx

    CBRE

    FIGURESI北京|2026年第三季度

    CBD新项目入市结束全市一年办公楼供应空窗商务园区净吸纳创年内单季新高

    GDP(2026年上半年，同比变化)-2.1%社零总额(2026年1-8月，同比变化)

    GDP

    (2026年上半年，同比变化)

    -2.1%

    社零总额

    (2026年1-8月，同比变化)

    +5.4%

    固定资产投资

    (2026年1-8月，同比变化)

    数据来源：世邦魏理仕研究部，北京统计局，2026年10月

    办公楼

    环比

    年初至今

    同比

    租金

    -1.9%

    -6.2%

    -8.7%

    空置率

    +1.1百分点

    -0.2百分点

    -0.8百分点

    零售物业

    环比

    年初至今

    同比

    租金

    -0

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