湖南省房地产开发项目手册.doc

湖南省

房地产开发项目手册

项目名称：

备案机关：

湖南省住房和城乡建设厅制

说明

1、根据建设部《城市房地产开发经营管理条例》和我省关于贯彻《城市房地产开发管理暂行办法》意见的通知制定《房地产开发项目手册》。

2、房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。每个项目一册，不得混用。

3、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在《房地产开发项目手册》中。

4、房地产开发企业应当在申领《拆迁许可证》、《商品房屋预售许可证》，以及申请综合验收前，将《房地产开发项目手册》并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。

房地产开发企业还应于每年六月三十日前和十一月三十日前分两次将《房地产开发项目手册》送房地产开发主管部门验核。

5、《房地产开发项目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。

6、房地产开发项目验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交房地产开发主管部门统一存档。

7、本手册栏目不够用时，可自行增页记录。