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2025年监理工程师考试土建案例真题及答案解析

第一题：

某政府投资保障性住房项目，总建筑面积18.6万㎡，地上28层，地下2层，采用装配式混凝土结构，属于依法必须招标的项目。建设单位通过公开招标方式选择监理单位，实施过程中发生如下事件：

事件1：招标文件作出如下规定：①投标人近3年获得过本省省级优质工程奖的，评标时加3分；②投标报价低于最高投标限价85%的，直接否决投标；③投标人需提交投标保证金，金额为招标项目估算价的3%；④中标人需在中标通知书发出之日起30日内签订监理合同，合同签订后7日内退还未中标人投标保证金。

事件2：A监理单位中标后，双方签订了建设工程监理合同。A单位拟采用直线职能制组织形式组建项目监理机构，总监理工程师书面授权总监理工程师代表负责以下工作：①组织编制监理规划；②签发工程开工令、复工令；③调解建设单位与施工单位的合同争议；④审查分包单位资格；⑤签发工程款支付证书。

事件3：项目监理机构编制的监理规划中，列明的质量控制主要工作包括：①审查施工单位报审的施工组织设计；②验收隐蔽工程、分部分项工程；③处置工程质量问题、质量缺陷；④组织工程质量竣工验收；⑤核查施工机械和设施的安全许可验收手续。

问题：

1.逐项指出事件1中招标文件的规定是否妥当，说明理由。

2.逐项指出事件2中总监理工程师对总监理工程师代表的工作安排是否妥当，不妥之处说明依据。

3.事