原创力文档2026年最新资产评估师土地收益分析考试练习试题及答案
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一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）
1.在土地收益法中，用于预测未来土地纯收益的关键参数是（）。
A.土地还原率
B.资本化率
C.土地剩余使用年限
D.土地当前市场价值
2.某宗土地预计未来5年内每年产生的客观纯收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元和18万元，若采用收益法评估，且资本化率为8%，则采用有限年净现值法计算的地价
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