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2026年最新房产中介继承房产考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据中国《民法典》，下列哪一项不属于法定继承人的范围？

A.配偶

B.父母

C.子女

D.朋友

2.张先生立有遗嘱，指定其独子张小强继承其全部房产。张先生去世后，张小强能否依据遗嘱继承该房产，主要取决于遗嘱是否符合什么条件？

A.必须经过公证

B.必须有两位见证人

C.内容必须是其真实意思表示

D.必须指定房产的具体坐落地址

3.王女士与李先生婚姻存续期间购买一套房产，登记在王女士名下。李先生去世后，该房产在未办理任何手续的情况下，由王女士独自持有并使用。根据中国《民法典》关于夫妻共同财产的规定，该房产：

A.整体属于王女士的遗产

B.整体属于李先生的遗产

C.一半属于王女士的遗产，一半属于李先生的遗产

D.由王女士与李先生的继承人按比例分配

4.赵先生去世，留下两处房产和一批存款。其配偶钱女士、儿子孙先生和女儿周女士均为法定继承人。如果钱女士放弃继承存款，那么她在继承房产时应该如何处理？

A.无权继承任何房产

B.可以选择继承两