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2017年初级银行职业资格《个人贷款》试题（网友回忆版）

单项选择题

1.下列可优先选择作为个人经营贷款抵押物的是（）。

A.拆迁范围内的住宅底商

B.工业用地上的标准工业厂房

C.综合用地上的商业用房

D.集体土地上的自建仓库

参考答案：B

【慧考解析】采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，抵押物须为借款人本人或第三人（限自然人）名下已

取得房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房、办公用房、厂房或拥有土地使用权证的出让性质的土地。

抵押房产或土地需满足以下条件：①抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押（在银行已设定最高额抵

押担保除外），无产权争议，易于变现；②以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供房屋

或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明；③以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产

处置时同意解除租赁合同的书面承诺；④不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。

2.下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述，错误的是（）。

A.逾期超过90天的，有权要求借款人提前偿还全部贷款，并支付逾期期间的罚息

B.逾期180天以上的，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

C.承办银行应