计价规范条文说明汇编（2026完整版）.docx

计价规范条文说明汇编（2026完整版）

本汇编为配套现行全国统一建设工程计价系列规范编制，整合近5年住建部发布的计价答疑文件、各省市实操争议统一处理口径，覆盖房屋建筑、市政公用、安装工程、园林绿化4类主流建设项目，所有条文说明均对应正式发布的国家标准条目，明确计价活动全流程的实操边界，消除发承包双方常见的计价争议点，所有参数均符合现行法规要求，可直接用于各类建设项目的计价编制、核对、结算工作。

第一章总则类计价规范条文说明

一、计价规范适用边界说明

1.不同建设项目类型的适配范围

本汇编所有规则均对应GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》2024年局部修订版的要求，明确总投资300万元以下的小型修缮工程、临时建筑工程可简化计价流程，但必须全额计取规费、税金，不得随意删减法定计取项目。所有使用国有资金投资的建设项目，无论项目规模大小，必须严格执行清单计价规则，不得采用总价包干方式规避计价监管，不得将必须公开招标的项目拆分为多个300万元以下的小项目规避招标程序。

非国有资金投资的项目可参照本汇编规则自主约定计价方式，但涉及公共安全、公共利益的民生类项目，计价文件必须报属地造价管理机构备案。跨行业的交通、水利、电力等专业项目，除执行本行业专属计价规范外，通用计价规则统一参照本汇编要求执行，不同行业规范出现冲突时，需提前在施工合同中明确优先适用的规则。

2.计价活