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2026年度小区绿化管护工作计划暨实施方案

一、管护基础概况

（一）绿化资源底数

本小区总占地面积12.8万㎡，现有绿化总面积4.72万㎡，绿地率36.9%，绿化覆盖率41.2%。其中：

1.乔木类：共1276株，包含香樟322株、桂花218株、广玉兰117株、银杏96株、红枫72株、其他花乔/亚乔木451株，树龄分布为5-8年占比72%、10年以上占比28%；

2.灌木类：绿篱总长度11240m（其中成型绿篱8900m、补植绿篱2340m），球形灌木683个，造型灌木127组，色块灌木总面积1.36万㎡；

3.地被类：冷季型草坪1.89万㎡，混播花境0.42万㎡，藤本植物（爬山虎、凌霄）覆盖面积0.31万㎡，多年生草本地被0.54万㎡；

4.配套设施：绿化灌溉系统主管网总长度3270m、支管4820m、喷头1216个，排水边沟2140m，绿化防护栏1870m，古树名木后备资源标识牌3个。

（二）2025年管护成效与问题短板

2025年全年补植乔木42株、灌木1200㎡、草坪320㎡，绿化存活率94.2%，病虫害发生率控制在8.3%，全年开展业主绿化互动活动3次，满意度调查得分82.7分。现存核心问题：

1.局部土壤退化：北片区3个楼栋周边共2100㎡土壤pH值达8.1，有机质含量仅1.2%，导致乔木生长势弱、地被斑秃率达11.4%；

2.病虫害抗性提升：斜纹夜蛾、天牛