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2026年度人才公寓管理工作计划暨实施方案

为进一步强化人才安居服务保障能力，解决各类人才阶段性住房需求，优化区域引才留才软环境，结合我市人才公寓运营实际，特制定2026年度管理工作计划暨实施方案，具体内容如下：

一、总体目标

2026年度人才公寓管理工作以“精准保障、规范运营、服务提质、安全可控”为核心目标，全年计划完成：新增人才公寓房源1200套，其中市级统筹房源350套、区县配套房源850套；全年累计保障人才不低于3200人，A、B类顶尖人才保障率100%，C、D类骨干人才保障率不低于95%，青年人才轮候周期压缩至15个工作日以内；全年租客满意度得分不低于92分；全年安全责任零事故，租金收缴率不低于99.5%，房源空置率控制在3%以内，构建覆盖人才准入、居住服务、退出管理全流程的标准化运营体系，打造全省领先的人才安居服务标杆。

二、重点工作任务及实施路径

（一）房源供给与配置优化工程

1.增量房源筹集对接

一季度完成2026年度新增房源选址及建设对接，联合住建、自然资源部门重点在高新区、经开区两大产业聚集区配套选址4宗地块，合计建筑面积4.2万平方米，优先配置60平方米以下小户型青年公寓占比不低于70%，120平方米以上骨干人才家庭公寓占比20%，顶尖人才专属公寓占比10%。3月底前完成2025年底竣工的580套存量房源的装修验收，装修标准严格执行《人才公寓装修配置导则》，