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2026年房地产经纪人资格考试历年真题题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.房地产经纪活动应当遵循的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.无偿原则

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，通常表述不正确的是（）。

A.可以按照成交价格的一定比例收取

B.可以约定固定金额

C.必须在合同签订时明确约定

D.可以根据经纪人的主观意愿随时调整

4.下列房地产权利中，属于用益物权的是（）。

A.所有权

B.地役权

C.留置权

D.抵押权

5.我国现行的土地制度是（）。

A.所有权与使用权分离制度

B.所有权与使用权统一制度

C.国家所有制

D.集体所有制

6.房地产市场供求关系是影响房地产价格的核心因素，当供给不变而需求增加时，房地产价格通常