宅基地申请审批实操课件.pptxVIP

宅政策宣讲·实务指引农村宅基地申请审批实操从申请到发证的全流程指引汇报时间：2026

NoJSONneeded课程导览全课四章·申请审批全流程链条壹政策底线与申请资格一户一宅与谁能申请贰申请材料与村级初审备齐材料并完成公示审查叁乡镇联审与批后监管联审联办、三到场与竣工验收肆确权发证与实操提醒确权收官与村干部避坑要点

政策底线与申请资格一户一宅是铁律，先批后建是底线01

壹·认定标准一户一宅是申请的第一道门槛壹法定底线未变《土地管理法》第六十二条明确：一户只能拥有一处宅基地，至今有效。网传“取消”仅为学术建议，并非落地政策。贰审核第一动作收到申请，先核对申请人名下是否已有宅基地。叁“一户”怎么认定以农村集体经济组织成员的家庭户为基础，通常按户口本确定未婚子女与父母算作一户成年已婚子女经济独立并完成分户、单独立户后，才算独立一户肆多处宅基地的处理因继承、政府安置等合法原因形成，且总面积不超标准的，可按规定合并确权。农村宅基地申请审批实操课件04/30

资格判定谁能申请宅基地以户为单位，符合下列情形之一即可申请：五类可申请情形壹无宅基地的贰因子女结婚等原因确需分户，且现有宅基地面积低于当地分户标准叁现住房影响乡（镇）村建设规划，需搬迁重建肆迁入本村集体落户为正式成员，且在原籍没有宅基地伍因自然灾害损毁或避让地质灾害需搬迁初审核验要点是否确属本集体经济组织成员户口是否在