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2026年房地产法规知识测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.根据《宪法》，城市的土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.下列哪项不属于《城市房地产管理法》调整的范围？（）

A.国有土地使用权的出让

B.房屋租赁

C.土地所有权转让

D.房屋买卖

3.房地产开发项目取得《建设工程规划许可证》后，下一步应当办理的是（）。

A.《国有土地使用证》

B.《建筑工程施工许可证》

C.《商品房预售许可证》

D.《房地产开发企业资质证书》

4.商品房预售需要满足的条件之一是，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

5.下列关于房地产抵押贷款的表述，正确的是（）。

A.抵押物可以是正在建造的建筑物

B.抵押贷款比例最高可以达到抵押物价值的100%

C.借款人可以同时进行多笔以同一房产为抵押的贷款

D.抵押贷款的利率必须低于同期贷款基准利率

6.保障性住房主要包括（）。