2026中职房屋租赁法规综合检测试卷及答案.docx

2026中职房屋租赁法规综合检测试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026中职房屋租赁法规综合检测试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同中，出租人未按照约定将房屋交付承租人，承租人可以要求出租人继续履行合同，并要求赔偿损失。这种合同履行的原则是？

A.诚实信用原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.平等原则

参考答案：A

2.在房屋租赁关系中，承租人将租赁房屋转租给第三人，若出租人未同意，则承租人的行为属于？

A.合法转租

B.欺诈行为

C.违约行为

D.无效行为

参考答案：C

3.房屋租赁合同中，关于租赁期限的约定，下列哪项是法律允许的？

A.无固定期限租赁

B.最长不超过20年的租赁期限

C.最短为6个月的租赁期限

D.以房屋买卖为条件的租赁期限

参考答案：B

4.承租人在租赁房屋内进行装修，若未事先征得出租人同意，其装修行为对房屋造成的损害，由谁承担责任？

A.出租人

B.承租人

C.双方平均承担

D.第三方责任

参考答案：B

5.根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，房屋承租人享有优先承租权的是指？

A.承租人可以要求出租人继续履