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不动产登记受理员岗位技能考试试卷及答案

填空题

1.我国不动产统一登记的机构是______。

2.不动产权属证书的发证机关是______。

3.不动产登记的法定办结时限一般为______个工作日。

4.申请不动产登记时，申请人提交的复印件需注明______字样。

5.集体土地所有权首次登记的申请人是______。

6.不动产登记的登记簿由______管理。

7.异议登记的有效期为______日。

8.预告登记的有效期为债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起______个月内。

9.无居民海岛属于______所有。

10.不动产登记申请的受理材料应当至少保存______年。

单项选择题

1.以下不属于不动产的是（）A.土地B.海域C.林木D.汽车

2.不动产登记的核心依据是（）A.不动产权属证书B.不动产登记簿C.登记申请材料D.登记审核意见

3.共有不动产登记的，应由（）申请。A.占份额三分之二以上的共有人B.全体共有人C.三分之一以上共有人D.任意共有人

4.预告登记适用的情形不包括（）A.预购商品房B.以预购商品房设定抵押C.房屋所有权转让D.已建成房屋的买卖

5.异议登记不当造成权利人损害的，申请人应承担（）责任。A.补偿B.赔偿C.违约D.侵权

6.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A.10B.15C.20D.30