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门头房转让合同

简介

门头房指的是建在道路旁、门面朝向街道的用于商铺营业或者住房的房屋。门头房转让合同是指由原房屋所有权人将门头房的所有权、使用权以及收益权等全部或部分转让给另一方的合同。

合同主体

合同主体

身份证号码

乙方（转让方）

省份证号码

甲方（受让方）

省份证号码

注：转让方和受让方根据实际情况填写，可以是自然人或者法人。

转让房屋

转让方是门头房的合法所有人；

所有权和使用权以及收益权全部或部分转让给受让方；

转让房屋位于（地址），建筑面积为（数字）平方米。

转让价格和支付方式

转让价款为（数字）万元人民币；

买受人应一次性支付全款；

支付方式为（现金、支票、银行转账等）。

转让房屋的权利和义务

自转让日起，门头房所有权、使用权和收益权全部或部分转让给受让方；

受让方自转让日起，享有门头房的所有权、使用权和收益权；

受让方自转让日起，应该全面负责门头房的日常维护、修缮以及税费等方面的责任和义务；

受让方必须对门头房的产权状况进行核实以保证其完整性，如果发现问题应及时通知转让方并进行协商处理。

附义务和责任

双方应各自承担因合同履行所产生的税费；

受让方须接管全部关于门头房的合法文件，并及时办理过户和相关手续；

如果因转让物产生的纠纷，双方应该通过友好协商解决，如无法解决应向有关部门申请仲裁或者诉讼。

合同生效和终止

合同的生效，需要双方在合同上签字或者盖章，当转让