《建设工程造价》第四章-课件.pptVIP

第四章建设项目各阶段造价的控制建设项目可分为阶段：项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、项目决算阶段,(也有分为四个阶段)。第一节项目决策阶段造价的控制工程项目投资决策是选择和决定工程项目投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程，投资决策是否正确，直接决定了项目投资的经济效益。因此，在项目决策阶段要综合考虑影响项目成本的多种因素。1.工程项目区位的选择(1)建设地区的选择①影响着项目的建设成本。②影响项目建成后经营成本。③影响项目建成后的营销推广。④影响着项目的建设工期。⑤影响着项目的建设质量。⑥与项目或投资者的投资战略密切相关。(2)建设场地的选择2.项目建设方案的选择(1)项目定位通常,项目的定位对项目成败具有决定性的影响。成功的项目定位确定了项目的实施路线和方针,是顺利完成产品销售与推广的基础与前提,也是项目实现盈利目标的保证。