第1章-工程造价管理概论2.27.pptVIP

四、工程造价的职能1．预测职能:工程项目要经过可行性研究、设计、招标投标、工程施工、竣工验收等阶段，每一个阶段都必须对工程造价进行预测2．控制职能:纵向控制、横向控制3．评价职能:投资规模、项目经济效果、及建设计划的依据投资合理偿还、贷款风险的参数投资决策施工企业技术、管理、成果的依据4．调控职能:调控和管理四、工程造价的作用1.工程造价是工程项目决策的工具2.工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具3.工程造价是筹措建设资金的依据4.工程造价是评价项目投资效果和考察施工企业技术经济水平的重要指标5.工程造价是合理进行利益分配和调节产业结构的手段1.3建设工程造价计价概述1.3.1建设工程造价计价的概念计算和确定建设项目的工程造价,简称工程计价,也称工程估价业主或其委托的咨询单位编制的工程项目投资估算、设计概算、招标控制价以及承包商提出的报价,都是工程计价的不同表现形式1.3.2建设工程造价计价的基本原理工程造价计价是指计算和确定建设工程项目的工程造价，简称工程造价，也称工程估价。业主方的工程计价:投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价等、咨询单位编制的标底承包商的工程计价:工程投标报价、工程合同价等。分包商提出的报价工程计价的基本原理在于工程项目的分解