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房屋装修贷款合同范本

一、合同订立的前置说明与基本原则

（一）合同适用范围说明

随着我国居民对居住品质要求的不断提升，房屋装修支出已成为家庭大额消费的重要组成部分，装修贷款作为定向支持装修消费的金融产品，为不少暂时资金不足的家庭提供了便利。但近年来因装修贷款权责不清、条款模糊引发的金融消费纠纷数量持续上升，制定规范统一的合同范本，是平衡借贷双方权益、降低交易风险的核心手段。本范本适用于具有完全民事行为能力的自然人，向持有合法金融牌照的商业银行、消费金融公司等正规金融机构，申请用于自有居住房屋装修的贷款场景，不适用于非持牌机构发放的无资质借贷、商用房屋装修贷款，以及资金用途并非装修的其他个人消费贷款。本范本的制定严格遵循现行法律法规与监管要求，具备普遍适用性，借贷双方可根据实际情况对非强制性条款进行微调，但所有调整不得违反法律的强制性规定，否则相关约定将被认定为无效（全国人大常委会法制工作委员会，2020）。

（二）合同订立的基本原则

合同订立首先要遵循自愿平等原则，借贷双方均不得采取胁迫、欺诈、诱导等方式促使对方签订合同，金融机构不得捆绑销售保险、理财等无关产品，不得设置不合理的准入门槛；借款人不得隐瞒自身真实负债情况、房屋产权情况与装修需求，不得虚构装修事实骗取贷款。其次要遵循诚实信用原则，金融机构需向借款人完整、清晰地披露贷款利率、还款要求、违约后果等所有核心信息，不得采用模糊