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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目合同管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止民事法律关系的（）协议。

A.商业

B.民事

C.行政

D.劳动

2.物业服务合同属于《民法典》合同编中的（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.委托合同

D.租赁合同

3.业主大会选聘物业服务企业，应当经参与投票业主专有部分面积过半数的业主且参与投票业主人数过半数同意。该规定体现了物业服务合同订立中的（）原则。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚信原则

4.某物业服务企业提供的物业服务标准低于物业服务合同约定，业主有权要求物业服务企业承担（）责任。

A.缔约过失

B.侵权

C.违约

D.行政处罚

5.格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循（）原则确定双方的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。