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房屋独家代理出租托管服务合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋独家代理出租及托管服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

甲方自愿委托乙方独家代理出租其合法拥有的位于省市区小区号楼单元室（建筑面积平方米，套内面积平方米）的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明编号为：。该房屋现状为，主要设施包括：。

第二条服务内容与范围

1.乙方为甲方提供该房屋在合同有效期内出租的独家代理服务。

2.乙方负责该房屋的推广宣传，包括但不限于制作房源资料、通过线上及线下渠道进行发布和推广、安排租客看房等。

3.乙方负责积极拓展符合条件的潜在租客资源。

4.乙方负责安排租客实地查看该房屋，并耐心解答租客询问。

5.乙方负责代表甲方与有意向租客就租赁合同条款进行谈判。

6.乙方负责协助甲方与最终选定的租客签订《房屋租赁合同》。

7.乙方在租赁合同签订后，负责代收租客支付的租金和租赁押金。

8.乙方承诺在收到租金和押金后日内，将全额租金转交甲方，将全额押金（或按双方约定方式管理/返还）。

9.在该房屋租赁期间，乙方提供以下托管服务：

a.协助收取租金和押金，并按约定处理。

b.负责处理租客的日常咨询和简单事务。