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房屋出租托管包租运营服务合同协议

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋所有权证号为[所有权证号]。甲方希望将该房屋委托给乙方进行出租及后续的运营管理服务，乙方同意提供此项服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条服务标的

乙方提供的服务范围包括但不限于：就该房屋进行市场分析、租赁推广、租客筛选与面试、租赁合同签订（或提供相应支持）、租金及押金收取、租期内的日常维修维护、相关费用代付与管理、租客关系协调、租约到期处理及空置期管理等服务，旨在帮助甲方实现该房屋的出租并获取稳定收益。

第二条双方基本信息

甲方（委托方/出租方）：[甲方法定全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方电话]，统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]。

乙方（服务方/运营方/托管方）：[乙方法定全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方电话]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]。（如乙方为公司，需提供营业执照复印件；如乙方为个人，可无需此信息）。

第三条服务范围与内容

乙方具体服务内容包括但不限于：

3.1对该房屋进行市场调研，分析周边租赁行情，为该房屋制定合理的