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精装修工程旁站监理导则

随着精装修交付的项目越来越多，小到刚需商品住宅，大到商业办公、酒店公共空间，业主对装修质量的要求也越来越高。我干监理快二十年，见过太多因为现场管控不到位，小问题攒成大麻烦，最后交付的时候业主维权，施工方返工赔钱，各方都不痛快的例子。旁站监理作为精装修工程现场质量管控最直接也最有效的手段，很多刚入行的朋友对它的认知还停留在“去现场签个到”“随便转两圈”，要么漏了关键管控点，要么就是走过场起不到作用。所以我结合这么多年的现场经验，整理了这个旁站监理导则，给同行们做个参考，目的就是把旁站工作做规范，把质量隐患掐在萌芽状态，让各方都省心。

1总则

1.1编制目的

本导则的核心目的，就是明确精装修工程旁站监理的工作范围、管控内容和操作标准，规范旁站监理人员的工作行为，解决当前旁站工作中存在的管控漏项、标准模糊、责任不清等问题，最终保障精装修工程的施工质量，减少后期常见的空鼓、开裂、漏水等质量通病，保障建设单位和最终业主的合法权益，也帮助施工单位减少不必要的返工，降低整体成本。说句实在话，旁站不是故意找施工单位的麻烦，是帮大家提前把问题找出来，早改早了，真等全部做完再拆，那才是真耽误事，对谁都没好处。

1.2适用范围

本导则适用于各类新建、改建、扩建项目的全精装修工程，包括批量商品住宅精装修、商用办公空间精装修、酒店餐饮空间精装修，也适用于私人定制的住宅精装修项目