2026—2030年农村闲置农房盘活规划.docx

2026—2030年农村闲置农房盘活规划

一、规划背景与发展基础

根据第三次全国国土调查数据，2020年全国宅基地总面积约1.7亿亩，其中闲置宅基地和闲置农房占比约18.1%，对应闲置农房规模超过2700万套；农业农村部2023年全国农村宅基地管理统计数据显示，全国已经盘活利用闲置宅基地和闲置农房约600万宗，盘活率不足22%，盘活潜力超过2100万宗。当前农村闲置农房形成的核心原因包括三点：一是人口转移带动房屋空置，2010-2023年全国城镇化率从49.95%提升至66.16%，累计约2.8亿农村人口进入城镇定居，约72%的外出务工家庭在城镇购置商品住房，原农村宅基地房屋长期处于闲置状态；