工程经济与财务观念.pptVIP

工程經濟與財務觀念緒言財務觀念錢的時間價值利率與利息工程合約與財務之關係結語一、緒言現代企業之經營講求效率和結果，企圖達到人力、物力、財力的最高效益。同時，營建管理目前所涉及之範圍已經涵蓋了行政管理、人事管理、財務管理;其中又以財務管理最為重要。二、財務觀念經濟學理論會計學理論財務管理經濟學理論經濟學乃在於闡述各種經濟原理及現象，而工程經濟則是針對工程營運過程中之經濟原理及現象予以解釋與利用的學問;經濟原理簡單的說是討論錢的時間價值、折舊、投資計畫之評估等。經濟學理論企業成功之基礎--經濟觀念一筆利潤5,000萬的生意，一年完成交易與共花二年完成，一者5,000萬／年，另一則為2,500萬減第二年增加之固定營業費用／年。折舊:從折舊觀點出發，則採用共同性高的機械、殘值高的機械將較為有利。會計學原理會計為提供一個客觀、量化的具體數據提供做為管理階層決策之用。財務管理財務管理根據以上兩者做為資金之規劃、籌措、調度、與運用。1.規劃:在於財務管理的整體程序安排。2.籌措:係指企業對外資金之取得方式。3.調度:泛指企業內部資金、資源之調派。4.運用:在於資金的商業使用行為。三、錢的時間價值黃金之例房地產之例任何事物價值之訂定,皆因人、事、時、地,而可能不一樣。錢的價值隨時間、物