房地产合同法要点测试卷.docxVIP

房地产合同法要点测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据合同法原理，要约应当向（）发出。

A.不特定的相对人

B.某一特定的相对人

C.包括特定和非特定的相对人

D.合同管理机关

2.房地产合同属于（）。

A.转移财产权的合同

B.提供服务的合同

C.劳务合同

D.技术合同

3.房地产合同中关于价款或报酬的条款属于合同条款中的（）。

A.主要条款

B.从条款

C.任意条款

D.格式条款

4.甲向乙购买一套房产，合同约定乙应于次日交付房产。乙未按约定交付，构成（）。

A.预期违约

B.实际违约

C.停止履行

D.解除合同

5.房地产合同中，约定由一方当事人向对方给付定金的，定金不得超过主合同标的额的（）。

A.五分之一

B.四分之一

C.三分之一

D.二分之一

6.如果房地产合同的部分内容无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然（）。

A.自动无效

B.经主张后有效

C.