高级经济师《建筑与房地产经济》考试真题及解析(2026年).docx

高级经济师《建筑与房地产经济》考试真题及解析(2026年)

【案例分析题（一）】（本题20分）

背景资料：

某省会城市2026年保障性租赁住房重点建设项目，总建筑面积12.8万㎡，其中住宅10.2万㎡（共1680套，均为70㎡以下小户型），配套商业服务设施0.8万㎡，地下车库及人防工程1.8万㎡。项目概算总投资5.2亿元，其中建安工程费4.12亿元，土地划拨费用0.68亿元，工程建设其他费用0.27亿元，预备费0.13亿元。项目采用设计采购施工总承包（EPC）模式公开招标，招标控制价按《建设工程工程总承包计价规范》（GB/T50500-2024）编制，工期要求36个月。

施工过程中发生如下事