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2025-2026年房产经纪人职业资格考试考点题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事存量房经纪业务时，必须具备的资质条件不包括（）

A.具备企业法人营业执照

B.在注册地所在城市拥有至少3处门店

C.从业人员持证上岗率不低于80%

D.具备固定的经营场所和必要的办公设施

解析：根据《城市房地产管理法》及相关实施细则，房地产经纪机构从事存量房经纪业务需具备企业法人营业执照、固定的经营场所和必要的办公设施、以及持证上岗的从业人员。选项B中“在注册地所在城市拥有至少3处门店”并非法定资质条件，实际要求为“在服务区域拥有合理数量的门店”。故正确答案为B。

2.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，以下表述最符合《房地产经纪管理办法》要求的是（）

A.“卖方委托卖方经纪机构独家代理销售其名下位于A市某小区的房产，但卖方保留自行联系买家出售的权利”

B.“买方委托买方经纪机构寻找位于B市某区的房产，但买方已自行选定目标房源”

C.“委托方授权经纪机构全权处理房产交易相关事宜，包括但不限于定价、谈判、签约等”

D.“经纪机构接受委托后，委托方不得以任何理由干预经纪机构开展正常经纪活动”

解析：根据《房地产经纪管理办法》第1