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2026年房产经纪人资格考试冲刺模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构签订的房屋买卖、租赁合同纠纷，诉讼时效期间通常为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列表述正确的是（）。

A.必须是收费，不得约定免费服务

B.可以约定按成交额的一定比例收费，也可以约定固定费用或分阶段收费

C.收费标准必须低于政府指导价

D.只有卖方需要支付服务费用

4.房地产经纪人员接受一方委托人的委托提供房地产经纪服务时，其最基本的职业操守是（）。

A.获取最大佣金

B.维护委托人的合法权益

C.发布最大化房源信息

D.尽快完成交易

5.下列关于房屋租赁经纪服务的说法中，错误的是（）。

A.房地产经纪机构可以代收租金，但不得挪用

B.房地产经纪人员应当向委托