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竣工图编制说明

一、总则

竣工图是工程竣工验收、运维检修、改扩建、事故追溯的核心法定依据，编制质量直接决定工程档案验收通过率与后期资产全生命周期管理效率。

1.编制依据

■国家及行业规范：《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（2019年版）、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017、《建筑工程资料管理标准》JGJ/T185-2009，及项目所属专业对应的施工质量验收规范；

■项目法定文件：经审查合格的全套施工图纸、图纸会审记录、设计变更单、工程洽商记录、现场签证单、隐蔽工程验收记录、材料/设备进场检验记录、实体测量数据；

■属地要求：项目所在地城建档案管理部门发布的归档细则。

2.适用范围

本说明适用于本项目土建结构、建筑装饰、机电安装（给排水、电气、暖通、消防）、室外道路、综合管网、景观绿化全专业的竣工图编制，施工临时设施（临时办公区、临时围挡、临时管线）无需纳入竣工图范围。

3.责任划分

■施工总承包单位对竣工图的真实性、准确性、完整性负总责；

■各专业分包单位负责本专业竣工图的初编与自审，提交总承包单位前需经分包单位项目技术负责人签字确认；

■总承包单位项目总工程师负责组织各专业交叉校核与最终汇总；

■监理单位负责竣工图100%逐张审核，对图实一致性负监理责任；

■建设单位负责最终复核、组卷与城建档案移交。

二、编制基本