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房地产市场调研模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共30分）

1.在房地产市场调研中，通过查阅政府发布的统计年鉴、行业研究报告等获取信息的方法属于（）。

A.观察法

B.实验法

C.二手资料收集法

D.一手资料收集法

2.某调研公司想了解某城市核心区域购房者对新建商品住宅的偏好，计划进行问卷调查。选择该区域中所有小区的业主进行调查，这种抽样方法称为（）。

A.简单随机抽样

B.系统抽样

C.分层抽样

D.整群抽样

3.“房地产市场具有明显的地域性特征”，这意味着（）。

A.不同城市的房地产市场周期完全相同

B.同一城市不同区域的房地产市场表现可能存在显著差异

C.房地产市场调研只能针对单个城市进行

D.房地产市场调研不需要考虑宏观经济因素

4.在房地产市场调研报告中，用于描述数据集中趋势和离散程度的指标通常包括（）。

A.平均数和中位数

B.标准差和方差

C.累计频率和百分位数

D.以上都是

5.当房地产市场供过于求时，通常会观察到（）。

A.新建商品房价格持续上涨

B.投资者信心指数大幅提升