第七章--工程项目招标投标管理1.pptVIP

三、施工合同的签订与终止(一)建设工程施工合同的订立1.订立施工合同的条件（1)初步设计已经批准；（2)工程项目已经列入年度建设计划；（3)设计文件和有关的技术资料齐全；（4)建设资金和主要建筑材料设备来源已落实；（5)中标通知书已经下达。2.建设工程施工合同的内容①第一部分：协议书主要包括发包人、承包人名称，工程概况、地址、内容、项目批准号、资金来源、工期、质量标准，合同价款，组成合同的文件，合同生效日期，订立日期、地点，双方盖章，法定代表人签字。②第二部分:通用条款也叫框架协议，主要是一些框架性、通用性的条款，比较粗。③第三部分:专用条款也叫附属协议，这一部分更重要，针对性强，比较细，通用条款想不到的可附加在专用条款中。注:签订合同时要考虑周到、全面，不要遗漏。(二)合同中止与解除施工合同签订后,对合同双方都有约束力,任何一方如果违反合同规定都应承担经济责任,以此促进双方较好的履行合同。1.合同中止由于国家政策的变化,不可抗力以及承发包双方之外的原因导致工程停建或缓建的情况发生,这样必然造成合同中止。2.合同解除合同履行中,承发包双方在工作中不协调、不配合甚至矛盾激化,使合同履行不能再坚持下去,或发