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2026年施工验收阶段监理工作计划

一、编制依据与适用范围

验收阶段是工程质量责任闭环的最后关口，其工作质量直接决定竣工资料的合法有效性与工程交付后的责任追溯能力，故本章先界定本计划的边界与依据，避免后期因范围模糊产生监理履职争议。

1.1编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业验收规范

5.施工合同、监理合同、经审查合格的施工图设计文件

6.施工阶段历次监理例会纪要、监理通知单及回复单、各分部工程验收记录

1.2适用范围

本计划适用于2026年1月1日至12月31日期间本项目的施工验收阶段监理工作，覆盖以下四类验收活动：

1.检验批、分项、分部工程质量验收

2.专业工程专项验收（消防、人防、防雷、节能、规划、环保等）

3.单位工程竣工验收

4.竣工资料核查与工程移交、缺陷责任期启动

1.3验收阶段工作目标

目标项

量化指标

验收方式

分部工程验收一次通过率

不低于95%

验收记录统计

监理通知单按期整改闭环率

100%，整改回复不超过7天

通知单台账核对

竣工资料完整性

缺项为零，签字盖章齐全率100%

资料预验收清单

竣工验收会组织

会前