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房地产经纪人法律知识强化训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将唯一正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这句话主要体现了物权的哪种基本原则？

A.确立原则

B.公示原则

C.自愿原则

D.保护原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，与委托人应当签订书面合同。该合同的核心法律关系是？

A.房地产经纪机构与第三方（如买家、卖家）之间的关系

B.房地产经纪机构与其员工之间的关系

C.房地产经纪机构与政府主管部门之间的关系

D.房地产经纪机构与委托人之间的服务与被服务关系

3.某房地产经纪人在未告知卖方的情况下，将卖方委托的房源信息以更低价格转委托给第三方出售，该经纪人的行为可能违反了哪个法律法规的规定？

A.《城市房地产管理法》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《合同法》（或《民法典》合同编）

D.《商品房销售管理办法》

4.在存量房买卖交易中，涉及房屋所有权转移登记。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。登记机构应当向权利人