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盘山县陈家镇养老服务中心建设项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概况

项目名称：盘山县陈家镇养老服务中心建设项目；

建设单位：盘山县陈家镇人民政府；

建设地址：盘山县陈家镇园林村；

建设年限：2011年8月～2012年8月

建设项目主要经济技术指标见下表

表1-1主要技术经济指标

序号

指标

单位

规模

说明

1

建设规模

1.1

总占地面积

㎡

8680

13亩

1.2

建筑构物占地面积

㎡

2750

建筑密度：45%

1.3

总建筑面积

㎡

4102

容积率0.67不含菜园

1.2

道路占地面积

㎡

1752

1.3

绿化占地面积

㎡

1042

绿化率12%

2

项目总投资

万元

550

2.1

其中,土地出让金

万元

68.76

2.2

固定资产投资

万元

423.66

2.3

其他投资

万元

57.58

3

资金筹措

万元

550

3.1

申请中央专项资金

万元

250

3.2

县财政配套资金

万元

300

4

建设工期

年

1

1.2项目实施背景与依据

1.2.1区位环境

盘山县位于渤海之滨，辽河入海口，辖14个镇，30万人口，面积2145平方公里。石油、天然气、井盐、芦苇、土地、海淡水资源十分丰富。全县呈三个相对独立的自然生态系统。河口生态系统。有13条大小河流经县内