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暖通工程施工方案

本暖通工程为XX市XX中心商业综合体项目，总建筑面积186000㎡，地下3层（含地下车库、设备用房），地上22层（1-5层为商业裙楼，6-22层为办公塔楼），建筑高度98.5m。工程范围包括空调系统、采暖系统、通风与防排烟系统、空调冷热源系统及相关自控系统施工，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。空调系统采用“集中冷热源+风机盘管+新风”形式，冷源为2台离心式冷水机组（额定制冷量2800kW/台），热源为2台燃气真空锅炉（额定热功率1400kW/台）；商业裙楼采用全空气系统，办公区域采用风机盘管加独立新风系统；通风系统含地下车库排风（排烟）系统、卫生间排风系统、设备用房通风系统；防排烟系统按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017设计，楼梯间及前室设置机械加压送风系统，商业营业厅、办公走道设置机械排烟系统。

一、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审与深化设计

组织技术团队对设计图纸进行三级会审：首先由施工员核对各专业图纸（建筑、结构、水电、暖通）是否存在冲突，重点核查风管、水管与结构梁、柱、预埋件的空间位置关系，标记需调整的管线交叉点（如地下一层车库风管与喷淋管道在梁下重叠，需优化风管走向）；其次由技术负责人联合监理、设计单位进行专业会审，明确设计参数（如空调冷冻水供回水温度7/12℃，热水供回水温度60/50℃，新风量30m3/(h·人)）及施