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房地产经纪人职业资格考试历年真题2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这句话主要体现了物权变动的哪种原则？

A.公示原则

B.合意原则

C.优先原则

D.恶意取得原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款服务时，应当向委托人说明服务内容、收费标准以及责任划分，并经委托人同意。关于代办贷款服务，下列说法错误的是？

A.经委托人同意，房地产经纪机构可以代为办理贷款申请的相关手续。

B.房地产经纪机构有权要求委托人支付超出贷款银行实际收取的费用的部分。

C.房地产经纪机构应当向委托人书面告知其代办贷款服务的风险。

D.如果因房地产经纪机构的原因导致贷款申请失败，机构应承担相应的赔偿责任。

3.在房地产经纪服务合同中，关于房屋查验，下列说法符合《房地产经纪管理办法》规定的是？

A.房地产经纪人员只需在委托人要求时才进行房屋查验。

B.房地产经纪机构应安排具有专业知识的人员进行房屋查验。

C.查验房屋时