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桩基临近建筑隔离施工方案

我们项目部目前负责施工的市区新建商业配套项目，位于老城区核心位置，场地北侧紧邻一栋建成多年的居民住宅楼，我方设计的桩基施工区域最近的桩位距离居民楼基础边缘不足8米，距离居民楼地下室侧墙仅6米多。我第一次带着技术组去现场踏勘的时候，隔着施工围栏就能看到小区里老人在树下下棋，小孩在楼前玩耍，居民楼墙面能看到一些早年的细裂缝，当时我就跟组里的人说，这个活绝不能只想着我们自己打桩，必须把保护既有建筑和居民生活放在第一位，要是因为我们施工把人家房子弄裂了，那我们就是工程干成了，心里也不安。结合现场地质勘察资料、设计要求和以往类似项目的经验，我们编制了这个隔离施工方案，从隔离防护到监测应急都做了详细安排，确保施工安全有序，把影响降到最低。

1工程概况与编制依据

1.1项目基本情况

本项目共计设计126根旋挖灌注桩，桩径800mm，平均桩深14米，场地地质从上到下依次为素填土、粉质黏土、中粗砂、粉质黏土隔水层，地下水位位于自然地面下4米左右。北侧既有居民楼为6层砖混结构，采用条形浅基础，基础埋深1.8米，建成以来没有发生过明显的不均匀沉降，结构整体完好，仅局部墙面存在少量早期收缩裂缝。我方桩基施工区域与既有建筑之间的可用场地宽度约12米，足够开展隔离墙施工，具备做全范围隔离防护的条件。

1.2方案编制依据

本方案所有内容都符合现行规范要求，主要依据包括《建筑桩基技