建筑工程质量通病防治.docx

建筑工程质量通病防治

施工项目中有些质量问题，如渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于经常发生，犹如多发病、常见病一样，而成为质量通病。质量通病，面大量广，危害极大。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。

一、墙体裂缝的防治

1、窗台下裂缝：

采用钢筋砼基础的，除±以下设置一道DQ外，在砼基础内增设一道DQL。

高度四层以上的建筑物，底层外墙采用370墙。

底层窗台以下加设一道腰梁，其中高度120mm，高度同墙体配筋4根12圆钢、箍筋6@200腰梁，在浇筑时其配筋及砼必须交圈。

2、阳台栏板裂缝

若为砼栏板，其分布筋两端全部与抗震柱锚固。压顶采用2根12钢筋，两端与抗震柱锚固。若为砖砌栏板，其两侧沿高度第300mm设置一根6拉结筋与2根12钢筋，两端与抗震柱锚固，在阳台板拐角处设置4根12小构造柱并与栏板有效拉结。外墙抹灰时，在栏板和墙体间易裂缝部位，设置界条。

3、内墙圈梁底处裂缝

在圈梁绑扎和模板加固时，操作人员不得拢动QLDD底墙体最上一皮砖，若有松动部位砖缝内的砂浆清除，并用高标号砂浆灌实。

4、框架填充墙裂缝

必须严格按规范规定施工，并在接缝部位使用钢丝网加固。

5、女儿墙裂缝，按抗震规范规定，女儿墙高度不能超过30cm，若有特