2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规实施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.享有占有、使用、收益和处分的权利

B.可以将专有部分出租给他人

C.必须按照开发商指定的公司购买物业保险

D.专有部分的面积必须经过房产部门精确测量

2.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、服务标准、费用等事项协商一致而订立的合同。

A.业主与开发商

B.业主大会与物业服务企业

C.物业服务企业与政府部门

D.业主与物业服务企业

3.业主大会首次会议的召集人通常由（）担任。

A.物业服务企业负责人

B.开发商代表

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.首次业主代表会议推选产生的人选

4.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数一般为（）人单数。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

5.根据《物业管理条例》，物业管理区域划分应当考虑（）等因素。

A.物业类型

B.物业规模