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2026年律师民商事面试题及答案

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.合同纠纷案例

题目：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由B公司承建A公司的一栋商业综合体。合同中未明确约定工期和违约责任，仅提到“尽快完工”。施工过程中，因A公司多次变更设计且未及时支付工程款，导致B公司工期延误。B公司起诉要求A公司支付违约金并赔偿损失。A公司辩称合同未约定具体工期和违约金，不应承担责任。

问题：

（1）法院会如何认定合同是否有效？

（2）A公司是否需要承担违约责任？若承担，责任范围如何认定？

（3）B公司能否主张实际损失赔偿？若能，损失范围包括哪些？

答案与解析：

（1）合同效力认定：

合同有效。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。虽未明确约定工期和违约责任，但双方意思表示真实，不违反法律强制性规定，合同有效。

（2）违约责任认定：

A公司需承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。A公司变更设计未及时通知B公司，且未按约定支付工程款，构成违约。虽未约定违约金，但根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也