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房产经纪人考试历年真题训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪业务，并收取佣金的企业法人或个体工商户。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循（）原则。

A.合法、诚信、公平、自愿

B.合法、诚信、客观、中立

C.合法、诚信、公平、公开

D.合法、合理、公平、自愿

2.根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

3.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的协议。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子数据

D.以上均可

4.在房地产经纪活动中，因房地产经纪人员违反职业道德或执业规范，给委托人造成损失的，应当由（）承担赔偿责任。

A.房地产经纪人员个人

B.房地产经纪机构

C.房地产管理部门

D.行业协会