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(包干制)前期物业服务合同范本(修订)2026最新完整版6篇

篇1

甲方（建设单位）：XXX物业管理有限公司

乙方（物业服务企业）：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，以及《前期物业服务合同（示范文本）》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

本项目位于XXX市XXX区XXX街XXX号，具体范围以规划部门最终批准的规划方案为准。

二、服务内容与标准

1.房屋共用部位的维修、养护和管理。

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理。

3.物业管理区域内的巡视、检查。

4.物业管理区域内公共秩序的维护。

5.物业的使用及维护的指导和监督。

6.物业档案资料的建立、保管。

7.物业服务合同约定的其他事项。

乙方提供的物业服务应达到约定的标准，并确保服务质量和效率。

三、服务期限

本合同服务期限自签订之日起至业主委员会成立并选定新的物业服务企业止。如合同期内业主委员会成立并选定新的物业服务企业，本合同自动终止。

四、服务费用及支付方式

1.本项目实行包干制，乙方按照建筑面积向业主收取物业服务费，具体收费标