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2025年房地产估价师资格考试真题试卷(含答案).docx

2025年房地产估价师资格考试真题试卷(含答案).docx

    2025年房地产估价师资格考试真题试卷(含答案)

    一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

    1.房地产估价的基本原则不包括（）

    A.最高最佳使用原则

    B.替代原则

    C.价值时点原则

    D.供求原则

    解析：房地产估价的基本原则包括：最高最佳使用原则、替代原则、价值时点原则、贡献原则、合法原则、预期收益原则、外在性原则等。供求原则属于市场分析中的概念，而非估价的基本原则。最高最佳使用原则指房地产估价应以估价对象可能实现的价值最高为前提；替代原则

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