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2026年最新房地产经纪人继承房产交易考试真题答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择最符合题意的选项）

1.根据中国《民法典》规定，下列哪一项不是法定继承中的代位继承必须满足的条件？

A.被代位继承人未丧失继承权

B.被代位继承人先于被继承人死亡

C.被代位继承人必须有子女

D.代位继承人须为被代位继承人的直系晚辈血亲

2.房产继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。该表示应当采用何种形式？

A.口头形式

B.书面形式或口头形式

C.只能采用书面形式

D.向公证处声明

3.遗嘱继承人放弃继承或者遗嘱继承人先于立遗嘱人去世的，遗嘱中指定的其他继承人或受遗赠人可以依法分割相应的遗产。这种情况下，遗产的处理方式称为？

A.代位继承

B.转继承

C.法定继承的代位继承

D.遗产的转分割

4.甲去世后留下房产一套，由其子乙继承。在办理继承权公证过程中，发现该房产存在抵押贷款。根据法律规定，处理该抵押贷款的原则是？

A.由乙自行偿还抵押贷款后再继承房产

B.抵押权人优先受偿，剩余部分由乙继承

C.由乙继承房产，但不承担抵押贷款