2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理实务与合同纠纷处理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理实务与合同纠纷处理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主委员会与业主

B.物业服务企业与其员工

C.业主委员会与物业服务企业

D.物业服务企业与政府部门

2.根据《民法典》的规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.行纪合同

3.物业服务合同中，关于物业服务费用的事项，通常由（）在合同中明确约定。

A.业主个人

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.物业所在地的政府部门

4.业主逾期交纳物业服务费，经物业服务企业催交，业主仍拒绝交纳的，物业服务企业有权（）。

A.裁判业主违约

B.单方面解除物业服务合同

C.责令业主停止使用相关物业

D.向人民法院提起诉讼或申请仲裁

5.物业服务合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同（）。

A.自动解除

B.继续有效

C.暂时中止

D.需双方协商