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单位工程竣工验收实施规程（最新）

第一章总则

一、规程适用范围

1.本规程适用于所有新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程的单位工程竣工验收全流程管理，涵盖住宅建筑、公共建筑、城市道路、桥梁、给排水管网、轨道交通配套等各类工程类别。

2.参与单位工程建设的建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体，以及配套专项验收涉及的消防、人防、规划、档案等主管部门相关机构，开展竣工验收相关活动均需符合本规程要求。

二、规程编制依据

1.本规程严格参照《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质〔2013〕171号、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》住房和城乡建设部令第51号、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（近三年版）编制。

2.涉及市政交通、水利配套、电力管线等特殊专业的验收环节，除满足本规程要求外，还需同步符合对应行业现行验收规范的强制条款要求。

第二章竣工验收前置条件核查

一、施工单位自检闭环要求

1.施工单位在单位工程完工后，需第一时间组织内部自检，自检覆盖所有分部、分项工程，所有检验批合格率需达到100%，不合格项必须在7个工作日内全部整改闭环。

2.自检完成后施工单位需出具单位工程竣工报告，报告需由项目经理、施工单位技术负责人