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2026综合类-土地登记代理人-土地登记代理综合复习历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《信托法》，信托当事人不包括。

A.委托人

B.受托人

C.受益人

D.担保人

2、根据《担保法》，下列财产中，可以抵押的是。

A.土地所有权

B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的教育设施

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.生产设备、原材料、半成品、产品

3、根据《消费者权益保护法》，经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定的交易条件。

A.公平合理

B.不公平、不合理

C.协商一致

D.公开透明

4、根据《土地登记办法》规定，土地登记分为首次登记、变更登记、注销登记和其他登记。下列关于土地登记的表述，正确的是哪一项？

A.土地总登记属于土地首次登记的一种特殊形式

B.依法转让土地的，应当申请变更登记

C.注销登记由土地权利人自行申请，登记机关不得依职权注销

D.异议登记和更正登记属于其他登记，不需要缴纳登记费

5、某市国土资源局拟对辖区内一宗划拨国有建设用地使用权进行变更登记，土地使用者因企业改制需要改变土地用途并补缴土地出让金。下列关于该变更登记程序的表述，正确的是哪一项？

A.只需提交原土地证书即可办理变更登记

B.应当先申请国有建设