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2025年房地产估价师考试房地产估价实务基础知识真题库及参考答案.docxVIP

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  • 2026-11-03 发布于四川
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2025年房地产估价师考试房地产估价实务基础知识真题库及参考答案.docx

    2025年房地产估价师考试房地产估价实务基础知识练习题库及参考答案

    一、练习题一：

    某城市一宗面积为1000平方米的商业用地，用途为商业建筑，容积率为3.0，建筑密度为40%，建筑层数为5层，每层建筑面积为500平方米。该地块周边类似商业用地的市场成交价格为每平方米土地面积200万元。求该商业用地的总价和单价。

    参考答案：

    1.计算土地总价：

    土地总价=土地面积×成交价格

    土地总价=1000平方米×200万元/平方米=200000万元

    2.计算土地单价：

    土地单价=土地总价/土地面积

    土地单价=200000万元/1000平方米=200万元/平方米

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