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2024年《物权法》考试试题及答案解析

一、单项选择题（共10小题，每小题2分，共20分。每小题只有一个最符合题意的正确答案）

1.下列关于物权法定原则的表述，正确的是（）

A.物权的种类和内容由法律、行政法规规定

B.当事人可以通过约定创设民法典物权编未规定的物权类型

C.物权法定原则要求物权的公示方法由法律明确规定

D.违反物权法定原则的民事行为一律无效

2.甲继承其父遗留的一套商品住房，于2024年2月办理了继承公证，同年3月与乙签订房屋买卖合同，同年4月办理了不动产转移登记。关于本案，下列说法正确的是（）

A.甲于2024年2月取得房屋所有权

B.甲于其父死亡时取得房屋所有权

C.甲与乙的房屋买卖合同自办理转移登记时生效

D.乙自合同生效时取得房屋所有权

3.甲将自己的一台价值6000元的笔记本电脑卖给乙，乙当日支付全部价款。因甲需要使用该电脑完成毕业设计，双方约定甲继续使用电脑1个月，到期后再交付给乙。关于本案，下列说法正确的是（）

A.电脑所有权自双方约定生效时转移给乙

B.电脑所有权自甲实际交付电脑时转移给乙

C.该交付方式属于简易交付

D.甲继续使用电脑期间，电脑毁损灭失的风险由甲承担

4.下列关于相邻关系的表述，正确的是（）

A.相邻关系的客体是不动产本身

B.相邻关系是基于法律直接规定产生的

C.相邻关系的权